업무 영역
어떤 평가가 필요하신가요?
상속/증여
상속세 및 증여세법상 시가로 인정받기 위한 평가입니다. 신고 기한 내 진행 여부가 결과를 좌우합니다.
일반거래
매매·교환·현물출자 등 거래 의사결정을 위한 평가입니다. 특수관계인 간 거래에서는 시가 증빙 자료가 됩니다.
영업권
영업권·특허권 등 무형자산의 가치를 수익 기준으로 산정합니다.
자산재평가
보유 자산을 공정가치로 재무제표에 반영해 재무구조를 개선합니다. 부채비율을 낮춰 금리 인하와 자금조달에 활용됩니다.
보상
공익사업에 편입되는 토지·건물·영업손실의 정당한 보상액을 산정합니다.
어느 영역인지 판단이 어려우시면
상담 요청하기 →
상황만 알려주셔도 됩니다.
화랑의 원칙
이렇게 일합니다
- 01
배타적 업무 수행
평가 업무 수행 시 다른 평가 업무와 동시 진행이 아닌, 오직 해당 평가 업무에만 집중하는 배타적 업무 수행을 추구합니다.
- 02
감정평가사 직접 수행
사무 보조직원의 개입 없이 처음부터 끝까지 공인된 감정평가사가 직접 업무를 수행합니다.
- 03
대면 PT 및 맞춤 컨설팅
평가 대상 물건에 대한 대면 PT 설명 및 맞춤 컨설팅을 통해 의뢰인의 재산권 보호와 관련한 차별화된 경험을 제공합니다.
업무절차
이렇게 진행됩니다
- 01
상담 및 의뢰
의뢰인 인터뷰 및 진행사항 확정
- 02
대상확정 및 처리계획 수립
대상물건 관련 제반자료 수집 및 분석
- 03
현장조사
임장활동을 통한 대상물건 확인 및 탐문조사
- 04
제반자료 분석 및 평가서 작성
제반자료 등 종합 분석 후 가격산출 및 감정평가서 작성
- 05
감정평가서 발송 및 대면 컨설팅
감정평가서 송부 및 의뢰인 요청 시 대면 컨설팅 진행
수수료 계산기
수수료를 먼저 확인하세요
감정평가액만 입력하면 국토교통부 고시 기준 하한·기준·상한 수수료를 즉시 확인하실 수 있습니다.
COMMUNITY
감정평가 질의응답
실무·수험 질문에 근거 자료를 인용해 답변합니다.
- 보상협의보상과 수용재결의 평가시점은 어떻게 다른가요?
- 상속/증여감정가액이 둘일 때 시가는 어떻게 결정되나요?
- 자산재평가재평가 차액은 어느 시점 기준으로 반영하나요?
- 수험토지보상법 제70조 적용 순서를 정리해 주세요.
자주묻는 질문
의뢰 전 확인하실 것
가장 많이 문의하시는 내용을 모았습니다.
Q.구체적인 감정평가 의뢰 절차를 알려주세요.
전화 또는 온라인 의뢰로 상담을 시작하시면, 자료 검토와 현장조사를 거쳐 감정평가서를 발급해 드립니다. 접수부터 발급까지 감정평가사가 직접 진행합니다.
Q.감정평가서 발급까지는 얼마나 걸리나요?
일반적인 아파트·주택은 접수 후 3~5영업일, 토지·상가·공장 등은 7~10영업일 정도 소요됩니다. 급하신 경우 상담 시 말씀해 주시면 일정을 조율합니다.
Q.수수료는 어떤 기준으로 정해지나요?
국토교통부가 고시한 「감정평가법인등의 보수에 관한 기준」에 따라 감정평가액 구간별 요율로 산정됩니다. 임의로 정하는 금액이 아니라 법정 기준이 있습니다.
Q.상속건의 경우 감정평가를 언제까지 받아야 하나요?
상속개시일(사망일) 전후 6개월 안에 평가가 이루어져야 세법상 시가로 인정됩니다. 신고 준비 기간을 감안하면 상속개시 후 3~4개월 안에 의뢰하시는 것이 안전합니다.
의뢰 접수
사안을 알려주시면
검토 후 회신드립니다.
평가목적과 소재지만 남겨주시면 됩니다.
담당 감정평가사가 직접 검토해 회신드립니다.
접수 후 평가서 발급까지 주거용 3~5영업일,
토지·상가·공장 등 7~10영업일